【西宮】不動産買取り業者の選び方と注意点とは?土地や戸建ての売却を成功させるポイント

不動産売却が成功するかどうかは、業者の選び方に左右されます。しかし、優良な不動産買取り業者を選ぶためには、どうすればよいのでしょうか?

ここでは、不動産買取り業者の選び方と業者を探す際の注意点についてご紹介いたします。業者選びでお悩みの方はぜひご参考にしてください。いえはぐ不動産部は、西宮エリアで不動産買取りのご依頼を承っております。

不動産売却を成功させよう!不動産買取り業者の選び方

不動産売却を成功させよう!不動産買取り業者の選び方

不動産買取りが成功するかどうかのカギは、業者選びにかかっています。業者を選ぶ際には、4つのポイントに注目してみましょう。

査定価格の高い業者を選ぶ

不動産買取りを依頼する前に、まずは複数の業者に査定を依頼しましょう。

そのなかで、査定価格が高い業者を選ぶのがおすすめです。業者によって査定方法が異なるため、複数の業者の査定価格を比較することが大切です。

実績で選ぶ

不動産買取りを行っている業者の多くが、自社のホームページで不動産買取りの実績を掲載しています。またその業者で、実際に不動産買取りや仲介を依頼した方の口コミなども、併せてチェックするのがおすすめです。

価格の交渉に対応してくれる業者を選ぶ

せっかく大切な土地や戸建てを売却するのですから、少しでも高く不動産買取りをしてもらいたいものです。

相場だけでなく、交通の便や内装のこだわりなど、売主からのアピールも考慮して、価格の交渉に対応してくれる業者を選びましょう。

サービスが充実している業者を選ぶ

業者のなかには、不動産買取りの際に利用できる各種サービスを提供しているところもあります。

例えば、不用品の処分を行うサービスや、業者と賃貸借契約を結ぶことで不動産買取りのあとも住み続けられるリースバックなど、その業者が提供しているサービス内容を確認して選ぶのもおすすめです。

西宮で不動産買取りをご希望なら、いえはぐ不動産部へお任せください。いえはぐ不動産部は、地域密着型の不動産会社として、お客さまのニーズに合わせた対応を行っております。

お一人おひとりのご希望に沿うご提案を心がけていますので、土地や戸建て、マンションなどを手放したいとお考えの方は、お気軽にお問い合わせください。

不動産買取り業者を探す際の注意点

不動産買取り業者を探す際の注意点

不動産買取り業者を探す際には、次のポイントに注意しましょう。

不動産買取り価格の根拠を聞く

業者が査定価格を提示したら、なぜこの価格になったのかという根拠を聞きましょう。

不動産買取りでは、業者がリフォーム費用や利益などを差し引いたうえで査定価格を算出するため、相場が曖昧です。

不動産に詳しくない売主にもわかるように、しっかりと根拠を説明してくれる業者なら信頼することができるでしょう。

不動産買取り以外の売却方法なども提案してくれる

土地や戸建てなどを手放す手段としては、不動産買取り以外にも方法があります。

なかには、仲介のほうが適している場合もあるため、不動産買取り以外の売却方法も提案してくれる業者がよいでしょう。

複数の売却方法を提案する業者は、売主のことを考えてくれる優良な業者だといえます。

不動産買取りの価格だけではなく条件も確認する

不動産買取りではつい価格に注目しがちですが、条件も確認しなければなりません。

決済時期や現状渡しでよいかに加え、引き渡し時期は売主の都合に合わせてくれるのかなど、条件を必ず確認することが大切です。

いえはぐ不動産部は、西宮エリアで不動産買取りを承っておりますが、お客さまを第一に考え、ご希望に沿うご提案を行うことを心がけています。

不動産買取りに限らず、不動産に関するさまざまなご相談も承っておりますので、相続した不動産の売却をお考えの方もお気軽にお問い合わせください。

西宮で土地や戸建ての不動産買取りのご依頼なら、いえはぐ不動産部

西宮で土地や戸建てを手放すなら、いえはぐ不動産部にご依頼ください。

いえはぐ不動産部は、不動産買取りや仲介、土地や建物の有効活用のご提案など、不動産に関するさまざまなご相談を承っております。

西宮市周辺で不動産売却をお考えでしたら、いえはぐ不動産部にぜひご相談ください。

西宮で不動産買取りを依頼するなら、いえはぐ不動産部

運営会社 ひふみむ合同会社
代表社員 花谷幸夫
住所 〒662-0822
兵庫県西宮市松籟荘7−22 VAROLE甲東園 3F
TEL 0798-57-1236
FAX 0798-57-1237
業務内容 不動産コンサルティング業 (相続対策を含む)
宅地建物取引業
保険代理店業
許認可 宅地建物取引業者 免許証番号 兵庫県知事 (1) 第300504号
資格 公認不動産コンサルティングマスター
相続対策専門士
宅地建物取引士
損害保険募集人
生命保険募集人
所属・会員など 公益財団法人不動産流通推進センター
公益社団法人全日本不動産協会 兵庫県本部
公益社団法人不動産保証協会 兵庫県本部
東京海上日動火災保険株式会社 代理店
東京海上日動あんしん生命保険株式会社 代理店
木の家づくりの会 一般社団法人Beaver’s
御堂21倶楽部
URL https://iehagu-sale.com
https://iehagu.com/fudosanbu(不動産相続のご相談はこちら)
https://iehagu.com/(相続に関するご相談はこちら)

<a href="http://www.hyogo.zennichi.or.jp/" target="_blank" rel="noopener